讓你買的安心 賣的放心
您是否正想進行一筆不動產買賣，卻因和對方不熟識而猶豫，或許您擔心拿不到產權或產權有問題，或者產權移轉後，對方會不給錢…
信託基本架構
- 對賣方—買賣價金交付信託後，買賣價金由受託銀行負責交付，故在沒有價金 收取的顧慮後，交易自然有保障。
- 對買方—買賣價金在取得不動產產權前，皆存放在銀行信託專戶管理，交易自 然更有保障。
- 簽訂不動產買賣契約。
- 信託契約。
- 買賣價金存入信託專戶。
- 過戶完成後由銀行支付賣方。
圖片說明：
案例參考
不動產詐騙新手法！ 林口蕭男「整棟透天厝」遭A走
(TVBS 2022/10/03)
新北市林口區一名蕭姓原屋主，在收下支票訂金、交出權狀過戶之後，都還沒拿到款項，卻發現房屋已經被迅速轉賣，且被拿去借貸，最後不僅沒拿到錢，房子也被法拍，讓他直呼超惡劣，在交易後屋款之後，所有權狀也都給對方了，沒想到隔月竟然支票跳票，不僅如此，買方古姓商人及帝寶貴婦林富慧，還把房子轉賣給第3方范姓男子，之後范男再向金主抵押貸款1500萬元，之後無力償還房子遭法拍，讓蕭姓原屋主氣炸了，追查發現，其中有300多萬款項，是流向帝寶貴婦林富慧的親人相關帳戶，而林富慧就是先前，曾經涉入大有巴士債權詐騙案的事主之一。
